エステムエグゼ心斎橋

  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目

  • / 心斎橋駅 徒歩4分

  • 2013年築 / 15階建 / 92戸 / RC造

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価格偏差値

60.6
非常に割安

推定相場価格より11.2%割安

販価
6,180万円
92.5万円/㎡
相場
6,962万円
104.2万円/㎡
4,742
6,222
7,702
9,182
AI査定結果
推定相場価格
6,962万円
104.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,222万円〜7,702万円
93.1万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
21.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2026年3月21日
エステムエグゼ心斎橋
6,180万円（92.5万円/㎡）/ 3階 / 66.8㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は91.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/186,180万円92.5万円3階 66.8㎡ 3LDK南
2025/01/183,280万円97.4万円7階 33.66㎡ 1DK北
2025/01/176,500万円115.8万円9階 56.11㎡ 2LDK南
2024/10/023,280万円93.8万円6階 34.97㎡ 1DK北
2024/08/263,799万円83.2万円6階 45.65㎡ 2DK北
2024/07/133,480万円99.5万円6階 34.97㎡ 1DK北
2024/06/233,200万円95.1万円6階 33.66㎡ 1DK-
2024/06/204,200万円92.0万円8階 45.65㎡ 1SDK北
2024/03/183,200万円95.1万円7階 33.66㎡ 1DK北
2024/03/134,480万円98.1万円7階 45.65㎡ 1SLDK北
2024/02/123,100万円92.1万円13階 33.66㎡ 1DK-
2024/01/013,090万円88.4万円3階 34.97㎡ 1DK北
2023/12/214,480万円81.1万円6階 55.22㎡ 1LDK+S北
2023/12/173,100万円88.6万円3階 34.97㎡ 1DK北
2023/11/254,480万円81.1万円6階 55.22㎡ 2LDK北
2023/08/244,090万円74.1万円9階 55.22㎡ 2LDK北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は98.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18エステムエグゼ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅4分 6,180万円92.5万円66.8㎡3LDK3階 / 15階建 南2013年92戸RC
2023/11/26グランサンクタス淀屋橋
大阪市中央区今橋三丁目
淀屋橋駅3分 7,980万円114.0万円70.03㎡3SLDK3階 / 13階建 南2013年61戸RC
2025/07/31ブランズ北浜
大阪市中央区高麗橋二丁目
北浜駅2分 6,750万円100.5万円67.16㎡3LDK5階 / 15階建 南2012年42戸RC
2025/12/20ザ・大阪レジデンス備後町
大阪市中央区備後町二丁目
堺筋本町駅5分 6,590万円102.0万円64.61㎡1LDK+S5階 / 15階建 東2016年126戸RC
2025/10/01プレサンスロジェ本町
大阪市中央区瓦町二丁目
堺筋本町駅6分 5,230万円98.5万円53.1㎡2LDK10階 / 15階建 西2013年56戸RC
2025/11/18サンマイン北浜
大阪市中央区淡路町二丁目
北浜駅5分 4,480万円84.3万円53.12㎡2LDK7階 / 15階建 -2014年62戸RC
2025/10/18ファインフラッツ北浜
大阪市中央区東高麗橋
北浜駅5分 5,970万円111.4万円53.61㎡2LDK7階 / 15階建 南2015年56戸RC
2026/02/27エステムプラザ本町クロス
大阪市中央区安土町一丁目
堺筋本町駅3分 5,980万円97.1万円61.57㎡2LDK+ウォークインクローゼット5階 / 15階建 南西2013年42戸RC
2025/12/09ジオ釣鐘町
大阪市中央区釣鐘町二丁目
北浜駅7分 6,600万円102.7万円64.26㎡2LDK2階 / 21階建 北2014年123戸RC
2025/12/01ラシュレ天満橋
大阪市中央区内平野町二丁目
天満橋駅7分 5,490万円94.5万円58.07㎡2LDK13階 / 15階建 南2017年70戸RC
2025/10/01ジオ天満橋上町台レジデンス
大阪市中央区島町二丁目
天満橋駅4分 4,480万円81.1万円55.25㎡2LDK9階 / 15階建 西2008年64戸RC
2023/12/26ザ・パークハウス大手前タワーレジデンス
大阪市中央区糸屋町二丁目
谷町四丁目駅7分 7,280万円87.5万円83.21㎡2LDK6階 / 19階建 南2018年53戸RC
2026/01/06プレミスト堺筋本町ラディーナ
大阪市中央区久太郎町一丁目
堺筋本町駅2分 6,198万円108.5万円57.13㎡2LDK13階 / 15階建 南2013年83戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2008〜2018年築, 専有面積56.80㎡〜76.80㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名エステムエグゼ心斎橋
所在地大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
交通心斎橋駅徒歩4分
築年月2013年
階数15階建
総戸数92戸
建物構造RC
土地権利所有権

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